BĐS Việt Nam: Sự trùng hợp không ngẫu nhiên

Savills vừa cho biết, bất động sản ở Việt Nam đang thu hút sự quan tâm của các nhà phát triển dự án và nhà đầu tư nước ngoài; trong khi đoàn doanh nghiệp các nước Australia và Ấn Độ lần lượt có chuyến xúc tiến đầu tư tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh



Việc tìm kiếm lợi nhuận từ bất động sản tại những thị trường phát triển như: Hồng Kông, Singapore đang ngày càng khó khăn…

 

Savills Việt Nam vừa có báo cáo phân tích và so sánh thị trường cao cấp nhất của nhiều những phân khúc bất động sản tại các thành phố lớn trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương gồm: Hồng Kông, Singapore, Nhật Bản, Philipines, Đài Loan, Trung Quốc và Việt Nam.

Theo đó, triển vọng kinh tế nhìn chung ổn định, đồng tiền châu Á đã tăng nhẹ từ 1 – 4% trong nửa đầu năm 2014. Báo cáo cũng ghi nhận thị trường cho thuê văn phòng đã tăng trưởng từ 1,6% lên 5,0% ở hầu hết các thành phố lớn khu vực châu Á – Thái Bình Dương trong nửa đầu năm nay.

Giá cho thuê căn hộ cao cấp tăng nhẹ tại một số thành phố châu Á trong khi Hong Kong, Singapore và Thẩm Quyến (Trung Quốc) đang có xu hướng sụt giảm. Riêng Manila (Philipines) được ghi nhận có sự gia tăng mạnh về giá thuê. Trong phân khúc khách sạn, Quảng Châu và Osaka đều có mức tăng trưởng cao, theo sau là Singapore, Tokyo và Đài Bắc.

Một điểm đáng chú ý trong bản báo cáo của Savills là bất động sản ở Việt Nam đang thu hút sự quan tâm của các nhà phát triển dự án và nhà đầu tư nước ngoài. Nếu mức giá đưa ra hợp lý thì sự quan tâm của các nhà đầu tư ngoại sẽ tiếp tục tăng.

Theo ông Troy Griffiths – Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, Việt Nam có mức giá thuê cạnh tranh so với các nước khác trong khu vực, đặc biệt ở phân khúc khách sạn, bán lẻ và căn hộ dịch vụ. Với nguồn cung dự án chất lượng cao còn hạn chế và trong điều kiện Việt Nam có tình hình hoạt động kinh tế vĩ mô gần đây được cải thiện đáng kể cùng nền tảng cơ bản hấp dẫn, những phân khúc này ở Việt Nam đang thu hút sự quan tâm của các nhà phát triển dự án và nhà đầu tư nước ngoài. Nếu mức giá đưa ra hợp lý thì sự quan tâm của các nhà đầu tư vào các phân khúc này sẽ có thể tiếp tục tăng.

Báo cáo của Savills đưa ra tuần này trùng hợp với nhiều sự kiện xúc tiến đầu tư của doanh nghiệp bất động sản nước ngoài tổ chức tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Đó là các chương trình: Hội nghị chuyên đề bất động sản “20 năm nhìn lại và 2 năm hướng tới” do Phòng Thương mại và Công nghiệp Australia (Auscham) tổ chức tại Hà Nội ngày 9/9 tại Hà Nội và ngày 11/9 tại TP. Hồ Chí Minh; Hội nghị xúc tiến đầu tư vào lĩnh vực bất động sản – xây dựng do Hiệp hội Bất động sản và Xây dựng, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) và Hiệp Hội Bất động sản Việt Nam (Vnrea) tổ chức tại Hà Nội ngày 12/9.

Trong khuôn khổ các sự kiện, nhà đầu tư nước ngoài bày tỏ sự quan tâm đặc biệt về những cải cách trong chính sách cho phép nhà đầu tư nước ngoài tiếp cận bất động sản tại Việt Nam cũng như sự sẵn sàng của doanh nghiệp Việt Nam trong việc hợp tác đầu tư.

 



… trong khi những thị trường mới nổi như Việt Nam hay Philipines tiềm ẩn nhiều cơ hội. Ảnh: Hà Quang

 

Phát biểu với các nhà đầu tư Australia tại Hội nghị chuyên đề bất động sản “20 năm nhìn lại và 2 năm hướng tới”, ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) khẳng định, từ đầu năm 2013, Chính phủ Việt Nam đã có một Nghị quyết riêng về việc thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản. Hệ thống luật pháp cũng được hoàn thiện theo hướng minh bạch, cởi mở với các nhà đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản. Nguồn vốn tín dụng vào bất động sản được khơi thông. Nhiều dự án bị đình trệ trước đây nay đã được thi công trở lại, thu hút một lượng lớn khách mua nhà. Các chủ đầu tư từng bước tái cơ cấu các sản phẩm bất động sản phù hợp với khả năng của người mua nhà.

Cũng theo ông Hà, trước đây, Luật pháp Việt Nam chỉ cho phép người nước ngoài mua và sở hữu căn hộ, và quy định cũng khắt khe là phải người nước ngoài đầu tư vào Việt Nam, có công đặc biệt…thì mới được sở hữu. Nhưng nay, họ được mua và sở hữu cả biệt thự, liền kề tại các dự án nhà ở thương mại. Nhà đầu tư nước ngoài kinh doanh bất động sản cũng giống như người Việt. Cá nhân người nước ngoài muốn kinh doanh bất động sản ở Việt Nam sẽ thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và việc thành lập doanh nghiệp thì rất đơn giản – ông Hà cam kết!

Theo Hà Quang / Baodautu.vn (baoxaydung.com.vn)

Bài viết liên quan

Cách xử lý tường cũ trước khi sơn mới

Bề mặt sạch là bề mặt không còn bụi bẩn, dầu mỡ, rong rêu, bụi phấn... hay bất kỳ yếu tố nào làm giảm độ bám dính của màng sơn. Trước khi sơn, tường cần đảm bảo hai yếu tố sau đây: sạch và khô. Độ ẩm tường cần đạt dưới 16% khi

Chú ý sử dụng tối đa gam màu cho màu sơn phòng khách

Theo nguyên tắc này thì khi sơn phòng khách, 6 phần là dành cho tông màu chủ đạo. 3 phần là dành cho các tông màu kết hợp và 1 phần là dành cho những chi tiết nhỏ, giúp tạo điểm nhấn cho bố cục màu sắc của phòng khách. Màu sơ

Lưu ý khi thi công sơn epoxy cách ẩm

Nguyên nhân gây ẩm cho sàn bê tông là khi thi công đổ sàn bê tông không lót lớp ni lon cách ẩm, nền đất ẩm thấp, ngập nước Khi độ ẩm trong đất nền cao sẽ có khả năng xảy ra hiện tượng phồng rộp, tróc vỡ lớp sơn do hơi nước trong b

Tiêu chuẩn sơn vá tường chống thấm chuyên dụng

Sơn vá tường là quy trình sử dụng keo trám và sơn để vá lại khu vực bị tác động cần làm mới bề mặt. Mà bề mặt này giống hoặc gần giống với bề mặt xung quanh nơi cần vá. Khi nào cần sử dụng sơn vá tường? Trong quá trình s

Nguyên tắc chuẩn khi pha sơn nước, sơn nhà màu gì cho sáng?

Cũng giống như quần áo với mục đích chính là bảo vệ có thể, nhưng nếu ăn mặc có phong cách, có gu thời trang thẩm mỹ thì thật là phong cách. Cách pha sơn nước đúng nguyên tắc chuẩn? Sơn mua về có thể được pha thêm 10% nước sạch kh

Quy trình thi công sơn epoxy chống bụi sàn xưởng giấy

Quy trình thi công 𝐒𝐨̛𝐧 𝐄𝐩𝐨𝐱𝐲 𝐜𝐡𝐨̂́𝐧𝐠 𝐛𝐮̣𝐢 𝐬𝐚̀𝐧 𝐱𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚̂́𝐲...Trong đó, đối với nền sàn thì việc ứng dụng sơn epoxy xưởng sản xuất giấy là ... chống trợn trượt, chống mài mòn, chống bám bụi cao; Thời gian thi công sơn... 𝘾𝒂

Quy trình & kinh nghiệm thuê dịch vụ thi công sơn chống cháy an toàn

Chuyên thi công sơn epoxy, sơn sàn nhà xưởng, sơn nền bê tông, sàn PU, sơn sàn epoxy, sơn epoxy giá rẻ, sơn epoxy sàn nhà xưởng, sơn sàn công nghiệp... Sơn chống cháy là một biện pháp an toàn phòng chống cháy nổ không thể thiếu sa

Thi công sơn epoxy kháng khuẩn là gì? Tác dụng và quy trình thi công sơn epoxy kháng khuẩn

Thi công sơn epoxy kháng khuẩn cho các môi trường nhà xưởng đòi hỏi các yêu cầu như: phòng xưởng phải sạch sẽ, phòng thí nghiệm hoá học, nhà máy chế biến thực phẩm, dược phẩm, lĩnh vực y tế, môi trường....không còn xa lạ với tiêu

Quy trình thi công sơn epoxy chất lượng cao đạt tiêu chuẩn nhất trên thị trường

Bên cạnh những sàn bê tông có chất lượng tuyệt vời thì cũng có không ít nền bê tông yếu - không đảm bảo được điều kiện để có thể thực hiện quá trình thi công sơn epoxy chất lượng cao. Đối với những bề mặt nền bê tông yếu sẽ yêu cầ

Hướng dẫn quy trình thi công sơn epoxy tự san phẳng cho nền nhà xưởng tại quận 9

Sơn epoxy tự san phẳng là dòng sơn epoxy 2 thành phần, có thể gọi là sơn epoxy tự cân bằng, sơn tự phẳng, sơn tự cán, hoặc sơn epoxy tự chảy, là dòng sơn epoxy không sử dụng dung môi, có thể sơn lên với nhiều chiều dày khác nhau.

Nguyên lý hoạt động khi thi công sơn epoxy chống tĩnh điện cho nhà xưởng

Đồng hành với sự phát triển của khoa học kỹ thuật , nhu cầu sử dụng các dòng sản phẩm công nghệ cao và tiêu chí chất lượng tốt đến tay người tiêu dùng.Với yêu cầu khát khe đó các nhà máy sản xuất linh kiện điện tử đòi hỏi có độ ch

Các tính năng vượt trội của dòng sơn epoxy bể bơi chất lượng cao tại Kim Loan

Hiện nay tại Việt Nam, chống thấm hồ nước, hồ bơi là hạng mục rất thường thấy, đối với hầu hết các chủ đầu tư và các đơn vị thiết kế, phương án xử lý hay sử dụng nhất đối với hạng mục này là kỹ thuật khó dán nóng với vật liệu tấm

CHAT 💬 ZALO

CHAT 💬 FACEBOOK